Maalämpökaivot porattu ja toisen autokatoksen perustus

Viime aikoina on ollut kohtalaisen hitaaseen tahtiin päivityksiä johtuen numeroa suuremmista ongelmista työmaalla. Nyt niistä on päästy eroon ja viimeisen viikon aikana on työmaalla tapahtunut enemmän kuin viimeiseen kuukauteen. Näistä ongelmista kerron pikkasen myöhemmin, kunhan viimeisetkin detaljit on selvillä. 

Pitää ensiksi nostaa hattua niin Ramatekille (maatyöt), Potiukselle (kellaritoimittaja) sekä Lämpöykkösen maalämpökaivon porareille eli Rototec:in kavereille. Tein torstaina soittokierroksen ja sain aikaan seuraavanlaisen aikataulun meidän puuttuvan autokatoksen perustukselle:

1) Autokatoksen perustukset maanantaina ja alapihalla maalämpökaivon poraus

2) Tiistaina lisää maatöitä ja autokatokseen tulevan kaivon poraus

3) Keskiviikkona autokatoksen perustuksien valumuotit ja valu

4) Perjantaina autojatoksen betonielementin asennus

Rototec saapuu tontille

Lämpökaivon porausta 260m

Paljon tapahtuu kerralla...

Ylemmän kaivon poraaminen sekä autokatoksen perustuksien teko käynnissä 

Maalämpökaivo valmis ja suojattu :)

Autokatoksen perustuksen betonielementin asennus

Elementit paikoillaan

Kiirehän tässä tuli ja syynä sellainen pieni ongelma että A-taloa ei voitu toimittaa ilman perustuksia. Tuli revittyä parit pelihousut kun kuulin että tästä oli jo ennen vuodenvaihdetta kerrottu "meidän" miehelle mutta asialle ei oltu tehty mitään.

Kellarin asennuksen valmistelu

Kävin aamulla viemässä sähkökeskuksen tontille ja ilokseni olivat Potiuksen pojat jo valmistelemassa työmaata nosturia varten. Ramatek toi myös lisää soraa tontille, on kuulemma sen verran iso nosturi että pitää leventää ja vahvistaa tonttitietä. Kuullostaa lupaavalta huomista ajatellen :)

Hyppyri nosturiautolle?

Rakennuslupaa etsimässä

Rakennuslupa jonka meidän piti alkujaan saada jo ennen kesää odottaa vielä saapumistaan. Vaikka jätimme korjatun hakemuksen sisään kaupungin virkamiehen meille ilmoittamana päivänä, ei sitä ehdittykkään käydä läpi ennen rakennuslautakunnan kokousta. Eipä niin sitten käynytkään, joten 17.9. on seuraava kokous jossa toivomme että hakemuksemme käsitellään ja hyväksytään. Työmaa on nyt seissyt parisen viikkoa koska maatyöt jotka maisematyöluvan puitteissa voidaan tehdä on saatu valmiiksi.

Pitää nostaa hattua Ramatekin pojille, tekivät nopeaa työtä ja näyttää myös maallikon silmin hienolta :) Myös valvojamme sanoi että on kyllä hyvää ja hienoa jälkeä tehty. Kävimme perheen "oman valvojan" eli vanhemman tyttäremme kanssa kurkkaamassa työmaata sunnuntaina, ja sorapeti oli sen verran tasainen että ei edes lähelle uskaltanut mennä kävelemään.

Perheen oma valvoja pitää näkeämstään

Hyvä että edes joku menee niin kuin pitää ja toivotaan että näin myös jatkuisi. Pientä sydämmentykytystä on viime viikkoina aiheuttanut uusin laskelma maatöitten (ja koko hankkeen) kustannuksista: louhintamäärä "yllätti" ja hintaa tullut kuusinumeroinen luku lisää. Mutta on kyllä kuoppa sen näköinenkin!

Putkea pökkää vähän enemmänkin

Maatyöt etenevät

Nyt on käynnissä raksaviikko numero 4. Maatyöt ovat edenneet hyvin ja louhintaan on tehty jo jonkin verran. Yhteensä luohimista tulee paljon, yli 1300m3. Aikamoinen rekkaralli siis tulossa :)

Louhinta menossa

Ei monaa kymmenttä senttiä voi kerrallaan louhia, kun lähellä on taloja.

Enää "pari" panosta jäljellä...

Hieman hankaluuksia: vanhan talon viemäri kulkee suoraan tontin läpi, joten pariksi kuukaudeksi piti tehdä tilapäinen säiliö kaikelle jätevedelle.

Maatyöt ja perustukset

*PÄIVYTYS: Niin hyvin kuin tämä alussa näyttikin niin suosittelen pysymään kaukana Reijo ja Janne Honkarannan tekemisistä, syyt löydätte tuoreemmista teksteistä. Honkaranta Rakennus ja Rakennus ja Insinööritoimisto Conteam ovat molemmat heidän yhtiöitä.

Edellisessä tekstissä mainitsin että kannattaa aina saada vähintään 3 eri tarjousta. Tämä tuli aika huomattavasti näkyviin saatuan tarjouksen maatöistä.

ME-Perustukset antoivat tarjouksen joka oli aivan käsittämätön: kahden talon maatyöt (eikä edes sisältänyt puunkaatoa, tien louhintaa jne. pikkusälää) olivat yhteensä 172.912€! Olin jo tätä ennen saanut toiselta urakoitsijalta varovaisen arvion , ja hinta oli useita kymmeniä tuhansia halvempi.

He ovat käyttäneet muissa projekteissaan Salolaista firmaa nimeltä Ramatek. Tarjous oli melkein 100.000€ halvempi! Tähän  tulee tosiaan vielä lisäksi louhinnan kuluja, mutta loppusumma on aaaaika kaukana ME-Perustuksien summasta.

Reijo kertoi meille viisauden mikä varmasti pitää (valitettavasti) paikkaansa: tällä hetkellä taloustilanne on johtanut siihen, että ainoastaan pääkaupunkiseudulla on rakennusalalle yllinkyllin töitä. Tästä johtuen pääkaupunkiseudun firmat heittävät hurjia tarjouksia, ja jos joku niihin nappaa niin he ostavat ne alihankintana hieman kauempaa. Tekemättä mitään he saavat hyvät voitot muiden tehdessä työt.